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湖南立法规范房地产开发经营行为

发布日期:2024-09-30 06:06:31作者: hth华体育app官网登录

  为了规范房地产开发经营行为、加强对城市房地产开发经营活动的监督管理,湖南省发布《湖南省城市房地产开发经营管理办法》(以下简称《办法》),自8月1日起施行。《办法》要求房地产开发经营按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则,实行全面规划、合理地布局、资源节约、综合开发、配套建设。

  《办法》提出,要建立房地产开发项目资本金制度。房地产开发企业应当依照国家规定的标准,将项目资本金到开户银行专户储存。实施分期开发的项目,可根据投资比例分期专户储存。房地产开发企业在办理房地产开发项目施工许可证时,应当提交该项目资本金专户储存的凭证。

  《办法》提出,房地产开发企业向买受人交付商品房时,应当依照国家规定提供住宅质量保证书和住宅使用说明书,按照住宅质量保证书和商品房买卖合同的约定,承担保修和赔偿责任。

  商品房的质量保修期限,不能低于国家、省规定的建设工程的最低保修期限。保修期限自房地产开发企业交付买受人使用之日起计算。房地产开发项目在保修范围和保修期限内发生质量上的问题的,房地产开发企业应当履行保修义务,对造成的损失承担赔偿责任。

  《办法》还提出,住房城乡建设主管部门应当建立健全房地产开发经营活动的监督机制,向社会公布举报投诉的方式,保障买受人的合法权益。住房城乡建设主管部门和其他有关部门的工作人员,在房地产开发经营监督管理工作中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的,依法给予处分;构成犯罪的,依照法律来追究刑事责任。

  全国民族团结进步表彰大会27日上午在北京举行。中央、国家主席、主席习出席大会并发表重要讲话。

  9月25日-26日,第四届全国勘察设计行业工程建设项目管理大会在北京召开。大会以“规范化管理、数字化提升、高水平发展”为主题,展示近几年我国工程总承包的发展成就,分享工程建设项目管理规范化、专业化、标准化、数字化、国际化发展思路和实践经验,助力勘察设计行业高质量发展。

  为进一步助力生活垃圾分类提质增效,北京市城市管理综合行政执法局以季度为时间节点开展生活垃圾分类执法行动,维护生活垃圾分类工作成果。

  近日,住房城乡建设部就《医院洁净手术部建筑技术规范》《丝绸工厂设计规范》《印染工厂设计规范》三项国家标准公开征求意见,意见反馈截止时间为2024年10月22日。

  老旧小区改造作为一项重大的民生工程和民心工程,是实现人民群众对美好生活向往的务实举措。近年来,甘肃省平凉市坚持以人民为中心的发展思想,积极地推进老旧小区改造工作,将水弹性城市建设与城市更新行动有机融合,以小区改造为基本单元,逐渐完备小区服务功能,因地制宜推进片域改造,有效改善群众居住环境、助推城市品质的提升。平凉市崆峒区永顺花园小区海绵化改造项目便是众多老旧小区改造项目中的一个。

  近年来,各地充分的发挥党组织和党员干部在基层治理中的作用,逐步的提升服务群众的精细化、精准化水平,常态化开展亮身份、亮职责、亮承诺,普遍开展驻区单位党组织和在职党员到社区“双报到”工作,带动群众参与基层治理。