2025年建筑施工行业正面临多重挑战与机遇，亟需在深刻变革中寻求转型路径。行业债务问题日渐严峻，受房地产市场调整与地方财政压力的影响，建筑施工公司都会存在资金链紧张、融资困难的情况，这对行业可持续发展提出了更加高的要求。同时，随着城镇化进入深水区，从快速地发展转向高水平质量的发展阶段，新增建设需求逐步减少，存量改造和功能优化成为新的增长点。而在存量与增量的博弈中，建筑施工行业正逐步向“存量运营与更新迭代”方向发展。

  从区域与领域布局看，建筑施工行业的区域差异化日趋明显。东部沿海地区产业逐渐向高端化、智能化发展，而中西部地区在基础设施建设与城镇化升级中仍有较大的发展的潜在能力。领域布局上，传统住宅建设增长放缓，数字化转型、新质生产力、绿色建筑、新能源项目等领域慢慢的变成为新的重点。与此同时，行业投资建设运营一体化趋势日益显现，建筑企业从单一承包商向“投资-建设-运营”全生命周期服务商转型，通过资本和运营能力的整合提升竞争力。

  此外，行业内部竞争进一步加剧，优质项目资源集中于头部企业，中小型企业生存空间受到挤压，技术创新、数字化转型和绿色发展成为企业脱颖而出的重要的条件。面对这些挑战和趋势，建筑施工行业必须从债务化解、业务模式创新、区域与领域布局优化、以及产业链协同等多方面入手，探索破局之道，实现可持续发展。

  本课程将结合2025年两会精神，深入探讨建筑行业的最新发展的新趋势与破局路径。课程内容不仅聚焦于政策支持、行业改革、技术创新等关键领域，展示如何在政策引导下，推动建筑行业的绿色转型、智能化建设和高水平质量的发展。2025年建筑施工行业的最大机遇来自中央政府的逆周期调节政策，利用好专项债与中央国债是市场稳定的重要抓手。根据过往经济周期的观察，经济提高速度下滑时，逆周期的财政政策和货币政策将更有力地聚焦于基建与建筑施工行业。

  识别建筑施工行业2025年的风险和挑战，抢抓2025年建筑施工行业的新业务机遇

  推动建筑施工行业整体转型升级与新赛道布局，积极布局智能化、数字化建筑解决方案

  b) 2025年两会可能会继续推进改革举措，特别是在长期资金市场、国有企业、税收体制等领域，加大改革力度。

  b) 加强对困难群体的保障，提高基础养老金、城镇和乡村居民医保等社会保障水平。逐步推动教育、医疗等公共服务的公平和普及。

  b) 设计要点：风力发电的布局需考虑建筑的风力承受结构、噪声控制及安全性

  c) 案例：深圳某智慧园区的微电网项目，实现多栋建筑间的电能共享与自动调节

  北京山禾不动产管理有限公司成立十年来，始终致力于建工行业发展的新趋势、市场拓展模式创新、地方政府专项债券发行策划咨询、EOD模式投融资、城市更新、城中村改造、保障房建设、平急两用工程咨询与培训服务，是国内为数不多为建工行业持续输出“投、建、营、运”全过程咨询的不动产管理公司，公司同时管理运营长三角最大的招商引资中介公司与共享厂房资源，兼营地方政府、企事业园区产业导入与招商引资业务服务。公司及合伙企业具备土地评估中介机构资信等级证书A级证书、城市规划咨询甲级资质、工程咨询资信甲级、工程建设价格咨询甲级资质。

  北京山禾不动产管理有限公司自成立来服务客户包括国内头部建工领域央企国企、国内头部民营施工公司、政府经济业务部门、政府园区、产业地产企业、头部房企、地方城司、金融机构。