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  坐落海淀香山的“隐奢豪宅”香山樾初次开盘取得了285套的出售佳绩。凭仗“海淀之上，香山脚下”的有利地势，以及项目的匠心质量，香山樾展现出立序年代的影响力，成为当下北京楼市可贵的“一抹红”。

  越秀集团作为广州市市属龙头国企，现构成以金融、房地产、交通基建、食物为中心工业的“4+X”现代工业体系。

  数据来历：2022年9月6日 新华网《2022年发布“我国跨国公司100大”榜单》

  作为越秀集团旗下的子公司，越秀地产建立于1983年，是全国第一批建立的综合性房地产开发企业之一、我国第一代商品房的缔造者、第一家房地产红筹公司。

  香山樾坐落海淀香山别墅区内地。项目占地约7.38万㎡，是区域近年可贵一见的大面积高端纯质地块，容积率仅1.05。该区域近20年高端改进用地供给缺乏10宗，3年以来北京过百宗供地中仅占2宗。

  教育：世界校园：海淀外国语TOP9、凯文世界校园TOP16、青苗世界校园（为世界校园头部校园）

  公立校园：教师进修校园隶属试验小学、中学、西山小学、教师进修校园隶属第四试验小学、石景山区六一小学

  医疗：总医院京西医院、石景山八大处中西医结合医院、北京大学首钢医院

  香山樾近山不靠山，让其具有杰出的观山视界。“一面香山，三面公园”的地势特征，使香山樾与天然相融。规划上，学习了明代造园家计成“园林巧于因借，精在体宜”的理念，献身了南北全体的楼栋排数，引香山入园，完成““半与香山共生、半与天然和融”的寓居体会。

  一起，香山樾溯源宋式审美，以十字轴统领园区，在大社区内构建疏密有致、时空交汇的规划形状。摒弃“兵营阵列式布局”及“面宽最大化布局”，合作“五园十六景”，使归家之路成为一场游园之旅。环绕社区内三百年年月的古树，打造社区中央公园，以古树光影改变刻录24小时的日常。景象内很多选用天然石，使细节景象节点在方寸间表现民间传统文化的辽远与深邃。

  香山樾联袂当代大师，以宋式审美为参照，经过意、形、色、韵、质、空“修建六法”，构思区域稀有的全四层墅境大平层。九脊殿龙鳞瓦，合作定制悬鱼樾，构成“鱼跃龙门、步步高升”的涵义。南向立面将民间传统文化引进，经过天青色仿汝窑定制陶板的立异性运用，合作雅奢金铝板的线条描写，完成“石嵌金、金镶玉”的尊贵感触。

  香山樾提出大有可为的无界阔厅、适可而止的面宽进深、自得其所的家政空间三大豪宅立异空间理念。建面约231㎡户型具有约14.3米的超大面宽，客厅具有约6.6米的宽幅标准，将香山景致无限归入居家视界。项目选用旭格门窗体系，客厅开窗面宽完成78%的高占比，构成“IMAX巨幕级”落地窗作用。

  近百平LDK一体空间规划，使空间巡游更流通。约0.9-1.37的黄金面宽进深比，内部空间的打造自由度极高，即便圆桌式家具也可轻松布局。

  1、海淀：【经济】：区县级排名全国第二。海淀区经济总量全国抢先，2022年GDP1.02万亿，占北京全市25%。

  【土地商场】：板块内住所土地供给稀缺。近三年土地供给仅占北京市6% 供给量小商场需求大。

  项目坐落西山别墅区C位，毗连三山五园，寓居舒适度高。加之区域内全体限高，具有绝版低密度。

  【住所商场】：处于北京商场顶端。2022年全市住所出售额TOP10的项目中，海淀区占6个。区域内购买力强，置换需求继续不断的添加，商场流通性强

  3、低密：近十年海淀最低容积率：容积率1.05，竞品最低容积率1.5起。

  蓄古法匠心，肇年代新章。香山樾，力邀唐忠汉、王少青、朱斌、杨华等我国修建规划师擘绘，承我国修建至高精粹-天、地、人三段式为骨，造就海淀之上的国韵家府。

  九脊歇山顶及龙鳞瓦的标准，辅之以龙头脊。侧山墙打磨悬鱼樾图画，合作龙头脊涵义“鱼跃龙门”。宋调入色，经过蓝眼睛石材、雅奢金铝板及定制天青色陶板原料运用，构成“石嵌金，金镶玉”的高档色彩配搭，使修建全体出现“千里江山，只此青绿”的尊贵气质。

  南立面全体选用超白玻，只为取得更高的透光功能，更好的平整度。客厅选用定制旭格推拉门，通风面积到达50%。多单位联合研制，完成窗下框与室外台平齐，表里联通愈加舒适。

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