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  北庐住所户型：建面约210㎡、235㎡、266㎡、322㎡，410-470㎡（复式）

  作为片区现在仅有一个大型寓居一手项目，从归入城市更新以来，就备受多方重视，天健•天骄南苑上一年红极一时，均价10.5万/㎡，开盘当日售出410套，出售率近8成，出售金额逾50亿。

  天健天骄北庐均价11.4万/㎡，比南苑略高一点，周边在售二手房有香丽大厦、景发花园、擎天华庭等，挂牌均价在7-19.3万/㎡之间，一二手房倒挂价差在-4.4至7.9万之间。

  项目占地面积3.4万㎡，项目总修建面积约30万㎡，修建高度为100-150米，层数在32-49层之间。

  其间住所17万㎡（含保证性住所3.9万㎡），商业、工作及酒店算计1.1万㎡，公共配套设备8100㎡。（含9班幼儿园2400㎡，占地2700㎡，公交首末站2000㎡）

  住所分为南北两区，北边5栋住所（含1栋保证房）名叫“北庐”，南边2栋住所名叫“南苑”

  天健天骄坐落福田区景田西路与商报路交汇处，紧邻福田CBD，东面是莲花山，西面是香蜜湖豪宅区，600米处便是双轨交汇的景田站，区位优势显着。

  项目开发商为深圳市天健（集团）股份有限公司，原名深圳市天健实业股份有限公司（创立时原名深圳市天健股份有限公司），其前身最早为1963年组成的空军工程兵第5团，1976年整编为基建工程兵302团，1983年9月团体转业改编为深圳市市政工程公司。

  天健天骄是天健工业园旧改项目，2012年就被规划到深圳市城市更新单元方案第一批方案中。

  项目共分五个区域，01-02地块以商品房住所为主，其间01地块为天健天骄北庐、02地块为天健天骄南苑，；03地块为绿洲；04地块为独立保证房；05地块为教育用地，建造有荔园外国语小学（北校区）。

  天骄南苑为天健天骄南苑北庐项目首期开发02地块，占地面积1.2万㎡，总建面12万㎡，由两座超高层住所塔楼组成，两座塔楼底部有阳光半地基层连为一体，四层地下室，共设有机动车停车位715个，共515套住所，户型面积约为90-169㎡，包含166-169㎡的三房，90-122㎡的两房。项目于2019年8月24日发动认筹，并于31日开盘，据悉总共认筹了586个，开盘当天卖出了410套，去化达到了8成，现已售罄。

  天健天骄北庐占地面积19918.34㎡，总修建面积183159.00㎡，计容积率修建面积125763.72㎡，容积率6.31，塔楼流亡区3422㎡，绿化率40%，车位795个，总户数797户（包含保证房）车位配比1:1，在公共交通系统完善的环境下此配比恰当足够，最高修建高度148米，周边修建相对矮小，超高层可发挥高度的视界优势。

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